Description
Le 131 est un complexe exceptionnel de +/- 5.000 m2 de bureaux et d’ateliers nichés au calme, dans un espace de jardins, au coeur de Bruxelles et à proximité immédiate de tous les transports en commun. Entièrement remis à neuf, il intègre toutes les techniques récentes garantissant à ses occupants un maximum de sécurité et de confort. Les plateaux d’une superficie de 850 m2 sont modulables et procurent de larges possibilités d’aménagement et de flexibilité pour un confort de travail optimal. Le cinquième étage notamment, a été conçu comme un espace polyvalent hyper flexible : auditorium, bureaux, réunions, événement, expo, créativité, détente. Tous les espaces jouissent enfin d’une luminosité naturelle hors du commun et offrent à leurs occupants une vue imprenable sur la ville.
Description Technique
- PEB-Certificat : C+
- Double vitrage
- Chauffage central traditionnel : gaz
- Air conditionné
- Cloisonnement
- Système de sécurité
- Tapis plain
- Cuisine équipée
- Contrôle d'accès
- Détecteurs d'incendie
- Parking voitures
- Parking Vélos
- Châssis ouvrants
- Faux plafonds
- Cuisine équipée
- Système d'alarme
- HVAC
- Vidéophone
- Surveillance par caméra
- Extincteurs
- Ascenseurs
- Monte-charges
- Accès pour PMR
- Local IT
- Câblage data
- Sanitaires H/D
- Douche(s)
- Jardin
- Concierge
- Éclairage LED
- Eclairage (via détecteurs)
- Bornes de chargement pour les voitures électriques
- Vitrage anti-solaire
- Fibre optique
Bureau à louer
131
Rue de Birmingham 131
1070 Anderlecht
Type Bureaux
Bureaux Min. 515 m2 > Max. 3.107 m2
Votre contact

Serguei Petrovic
Consultant, Office Agency
+32494261159 +32 494 26 11 59 Serguei.Petrovic@eu.jll.comSituation
Les transports en commun sont sous la main:
- Métro Delacroix (lignes 2 et 6) : en face au bâtiment
- Villo : en face au bâtiment
- Bus (ligne 89) : en face au bâtiment
- Métro Brel (lignes 1 et 5) : +/- 5 min. à pied
- Métro Gare de l’Ouest (lignes 1, 2, 5 et 6) + train : +/- 5 min. à pied
- Gare du Midi (trains Thalys, Eurostar, ICE) : à deux stations de Métro (1,45 km)
Il vous suffira de quelques secondes, pour traverser la rue en face de l’immeuble et descendre quelques marches d’escalier ou d’escalator avant de monter dans votre Metro. En face du bâtiment toujours, vous pourrez aussi emprunter un Villo ou prendre le bus. Le bâtiment est aussi aisément accessible depuis l’autoroute (Ring de Bruxelles).
Le quartier est à la fois historique et en évolution constante, à la fois résidentiel et industriel, proche du Canal, avec de nombreuses sociétés de services et magasins. A proximité immédiate, il y a deux salles de sport, un supermarché, un Shopping Center, un point poste en face de l'immeuble la clinique Sainte-Anne (Chirec), des snacks et restaurants et notamment le restaurant deux étoile La Paix, une institution, en face des abattoirs.
- Bus DELACROIX / 50 mMétro DELACROIX / 164 mTrain Bruxelles-Ouest / 297 mTram GARE DE L'OUEST / 315 mAéroport Aéroport de Bruxelles / 12.9 km
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Avenue Marnix 23 - 1000 Bruxelles
Anvers
Jan Van Gentstraat 1 - 2000 Antwerpen
Wallonie
5020 Namur
A propos
JLL (Jones Lang LaSalle) est un leader du conseil en immobilier d’entreprise. Nos équipes assistent les clients dans leurs recherches de bureaux, commerces, terrains et espaces industriels/logistiques su tout le territoire Belge. Afin de répondre aux besoins spécifiques de nos clients et à un marché en perpétuelle mutation, nos équipes de spécialistes proposent une gamme complète de services. En Belgique, JLL dispose de trois bureaux: à Bruxelles, Anvers et Namur. Notre couverture géographique couplée à la diversité et l’étendue de nos services tant dans le secteur des bureaux, des surfaces commerciales que des unités industrielles confère à notre société une offre unique et une expertise inégalée sur le marché belge.
Merci pour l'intérêt que vous portez à ce bien. Nous mettons tout en oeuvre pour vous recontacter dans les plus brefs délais.
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