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Bureau à louer 131 Rue de Birmingham 131
1070 Anderlecht

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Profil

Type Bureaux
Référence PA-18299
Superficie
Bureaux: Min. 515 m2 > Max. 3.107 m2

Description

Le 131 est un complexe exceptionnel de +/- 5.000 m2 de bureaux et d’ateliers nichés au calme, dans un espace de jardins, au coeur de Bruxelles et à proximité immédiate de tous les transports en commun. Entièrement remis à neuf, il intègre toutes les techniques récentes garantissant à ses occupants un maximum de sécurité et de confort. Les plateaux d’une superficie de 850 m2 sont modulables et procurent de larges possibilités d’aménagement et de flexibilité pour un confort de travail optimal. Le cinquième étage notamment, a  été conçu comme un espace polyvalent hyper flexible : auditorium, bureaux, réunions, événement, expo, créativité, détente. Tous les espaces jouissent enfin d’une luminosité naturelle hors du commun et offrent à leurs occupants une vue imprenable sur la ville.


Description Technique

Généralités
  • PEB-Certificat : C+
  • Double vitrage
  • Chauffage central traditionnel : gaz
  • Air conditionné
  • Cloisonnement
  • Système de sécurité
  • Tapis plain
  • Cuisine équipée
  • Contrôle d'accès
  • Détecteurs d'incendie
  • Parking voitures
  • Parking Vélos
  • Châssis ouvrants
  • Faux plafonds
  • Cuisine équipée
  • Système d'alarme
  • HVAC
  • Vidéophone
  • Surveillance par caméra
  • Extincteurs
  • Ascenseurs
  • Monte-charges
  • Accès pour PMR
  • Local IT
  • Câblage data
  • Sanitaires H/D
  • Douche(s)
  • Jardin
  • Concierge
  • Éclairage LED
  • Eclairage (via détecteurs)
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Vitrage anti-solaire
  • Fibre optique

Votre contact

Julie Delannoie
Senior Consultant, Office Agency
+3225502602
+32 489 05 55 34
Julie.Delannoie@eu.jll.com

Situation

Les transports en commun sont sous la main:

- Métro Delacroix (lignes 2 et 6) : en face au bâtiment

- Villo : en face au bâtiment

- Bus (ligne 89) : en face au bâtiment

- Métro Brel (lignes 1 et 5) : +/- 5 min. à pied

- Métro Gare de l’Ouest (lignes 1, 2, 5 et 6) + train : +/- 5 min. à pied

- Gare du Midi (trains Thalys, Eurostar, ICE) : à deux stations de Métro (1,45 km) 

Il vous suffira de quelques secondes, pour traverser la rue en face de l’immeuble et descendre quelques marches d’escalier ou d’escalator avant de monter dans votre Metro. En face du bâtiment toujours, vous pourrez aussi emprunter un Villo ou prendre le bus. Le bâtiment est aussi aisément accessible depuis l’autoroute (Ring de Bruxelles).

 

Le quartier est à la fois historique et en  évolution constante, à la fois résidentiel et industriel, proche du Canal, avec de  nombreuses sociétés de services et magasins. A proximité immédiate, il y a deux salles de sport, un supermarché, un Shopping Center, un point poste en face de l'immeuble la clinique Sainte-Anne (Chirec), des snacks et restaurants et notamment le restaurant deux étoile La Paix, une institution, en face des abattoirs.



  • Bus DELACROIX
    50 m
  • Métro DELACROIX
    164 m
  • Train Bruxelles-Ouest
    297 m
  • Tram GARE DE L'OUEST
    315 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles
    12,9 km
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