Bureau
Réf. PA-08293

RUBENS

Uitbreidingstraat 80-86
2600 Berchem

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 369 m² - Max. 5 472 m²

Description

Le complexe RUBENS, composé de quatre immeubles de bureaux entourés de verdure, bénéficie d'un excellent emplacement. En outre, le complexe bénéficie d'une visibilité maximale via l'Uitbreidingstraat et le Binnensingel.

En outre, les bureaux sont équipés d'installations techniques solides, notamment de planchers surélevés, de la climatisation, etc.

Outre le loyer et les charges, les charges communes s'élèvent à +/- 30 euros/m²/an. Celles-ci incluent déjà l'utilisation privée du CVC et de l'eau.

Caractéristiques différentielles

  • Une lumière suffisante
  • Centre de mobilité
  • Visibilité le long du Singel
  • Excellent ratio de stationnement : 1PL/41m²

Description technique

  • Air conditionné
  • Câblage
  • Chauffage
  • Contrôle d'accès
  • Façade vitrée
  • Faux plafonds
  • gaines de sol
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Modulation : 1,25 m
  • Parlophone
  • Planchers surélevés
  • Ratio parking : 1PL/41 m²
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Localisation et Transports

Immeuble de bureaux situé le long du périphérique d'Anvers, à proximité de plusieurs bretelles. Son emplacement offre à la fois une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, ainsi qu'une station de vélos.