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Bureau à louer MOBIUS II Boulevard du Roi Albert II 34
1000 Bruxelles

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Profil

Type Bureaux
Référence PA-15885
Superficie
Bureaux: Min. 433 m2 > Max. 33.046 m2
Autre: 192 m2

Description

Cet immeuble de bureaux est en construction et sera livré pour Q2 2021. Réalisé avec des matériaux de qualités, il se compose comme suit : 23 étages de bureaux, avec un totale de +/- 34.000m². Un étage type reprend -/+1551m² (entre le 2ème étage et le 21ème étage) qui dispose généralement de 2 grandes salles de réunions par étage, elles peuvent être adaptées en salles de conférences, il y a aussi des locaux techniques, des coffee corner, des surfaces pouvant être divisées ou disposées en open space. Vous retrouvez au niveau -1 et -2 des emplacements de parking calculés sur base d’un ratio de 1/200, ainsi que d’un parking pour les deux-roues, sécurisé. Les dispositions peuvent néanmoins être revues en fonction des demandes. Des emplacements de parking sont également disponibles dans l’Interparking du WTC situé juste à côté, il comptabilise 1000 places supplémentaires. Il y a également la possibilité d’avoir un espace d’archivage au sous-sol. Ces surfaces de bureaux offrent une vue imprenable sur le parc Gaucheret. Cet immeuble de bureaux dispose de deux grands halls d’entrée, il y a une zone disponible pour des évènements sur le toit, deux grandes terrasses, une au rez-de-chaussée et l’autre sur le toit et de nombreux autres services. Cet immeuble dispose d’un certificat BREEAM Excellent.
À découvrir sans plus tarder chez JLL !

Description Technique

Bureaux
  • Façades insonorisées : Ucw <= 1,2 w /m²K & Umax = 0,24 W /m²K
Généralités
  • Contrôle d'accès
  • Certificat BREEAM : Excellent
  • Surveillance par caméra
  • Hauteur sous plafond : 270 cm
  • Sas d'entrée
  • Modulation : 135 cm
  • Panneaux solaires : 59 kWc
  • Sprinklers
  • Triple Vitrage : 0,5 W/ m² K
  • Parking Vélos
  • CVC: système de poutre froide : 1 per/8m² net
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Rooftop Terraces
  • Archives

Votre contact

Erik Verbruggen
Head of Office Agency
+3225502528
+32 477 33 03 96
Erik.Verbruggen@eu.jll.com

Situation

Idéalement situé sur le Boulevard du Roi Albert II, à proximité immédiate de la station de métro ainsi que de la gare ferroviaire de la Gare Du Nord, et des lignes de tram 3, 4, 25, 32 et 55 ainsi que des nombreuses lignes de bus. Il est également possible d’y accéder via la station de tram « Thomas ». Vous retrouvez notamment de nombreux restaurants, bars et snack dans les alentours.

  • Bus GLIBERT
    160 m
  • Tram GARE DU NORD
    270 m
  • Train Bruxelles, Nord
    359 m
  • Métro YSER
    771 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles
    9,8 km
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