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Bureau à louer ARTS- LUX Avenue des Arts 58
1000 Bruxelles

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Profil

Type Bureaux
Référence PA-07134
Superficie
Bureaux: Min. 750 m2 > Max. 2.257 m2

Description

Le bâtiment Arts & Lux a été rénové en 2012. Il dispose de +/- 17.500m² répartis du rez de chaussé jusqu'au 7ème étage. Les bureaux sont disponibles à partir de 551m² et chaque étage de 2.465m² est divisible en 4 sections. Le building offre une vue exceptionnelle sur le Parc Royal et un environnement agréable et exclusif. Les bureaux bénéficient de lumière naturelle, d'un confort maximal au niveau des espaces de travail et d'une certification BREEAM "très bien". Le deuxième étage peut être divisé de différentes manières, les scenarios vous sont présentés avec le plan d'étage dans la section "Plans".

Description Technique

Généralités
  • Vitrage teinté
  • Faux plancher
  • Tapis plain
  • Faux plafonds
  • Accès aux moins-valides
  • Huissier
  • Gaines de sol
  • Hauts plafonds : 2,60 m
  • Ratio parking : 1/70 m²
  • Certificat : BREEAM ****
  • Valeurs énergétiques : E70 - K32
  • Ascenseurs : 8
  • Contrôle d'accès
  • Détecteurs d'incendie
  • Modulation : 0,90/1,80
  • Double vitrage
  • Caféteria
  • Carwash
  • Jardin
  • Service de lavage/repassage
  • Réception
  • Douche(s)

Votre contact

Céline Mandart
Head of Office Agency Brussels, Senior Director, Office Agency
+3225502514
+32 495 58 25 14
Celine.Mandart@eu.jll.com

Situation

Le bâtiment Arts & Lux est situé sur le ring intérieur, facilement accessible en voiture, à proximité des institutions belges et européennes, avec une vue imprenable sur le Palais Royal, la rue de Luxembourg et ses nombreux commerces et restaurants.

Le Arts & Lux est localisé dans le quartier Européen, dans la commune de Bruxelles à l'intersection de l'avenue des Arts et de la rue du Luxembourg en plein coeur des institutions européennes. 

Il est également facilement accessible par les transports en commun par la station de métro "Trône" située au pied de l'immeuble. Les gares "Bruxelles-Luxembourg" et "Gare Centrale" sont également situées à proximité immédiate. Ils donnent un accès direct à l'aéroport.

  • Métro TRONE
    15 m
  • Bus TRONE
    26 m
  • Tram PALAIS
    524 m
  • Train Bruxelles, Luxembourg
    524 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles
    10,6 km
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