Description

L'idée principale du projet de la Gare Maritime est de transformer le site de Tour & Taxis en un lieu de vie, avec une palette mixte de travail, de shopping, de divertissement, de restauration dans des espaces et des événements publics et privés, tout ceci sous un même toit. 
En tant qu'ancienne gare ferroviaire, la Gare Maritime va devenir le cœur même du projet Tour & Taxis, elle sera un lieu d'innovation où les start-ups et les entreprises établies auront l'opportunité de faire partie d'un écosystème dynamique pour accélérer le développement et la commercialisation de nouveaux produits, services et technologies qui transforment notre façon de vivre, de travailler et de nous détendre. Grâce au volume monumental du bâtiment et à ses grandes surfaces vitrées, un environnement unique, aéré et plein de lumière sera créé. 
Cette combinaison d'un hall de gare du début du 20ème siècle et d'ajouts contemporains fera de la Gare Maritime un projet unique, elle deviendra un élément vivant de la ville par l'implantation de 12 nouveaux volumes, soit +- 45.000m² d'espaces de bureaux sous l'enveloppe rénovée existante. Elle deviendra non seulement un espace agréable pour les utilisateurs quotidiens, mais aussi un endroit attrayant dans la ville de Bruxelles. Des deux côtés de la partie centrale seront accueillis des commerces, des salles d'exposition et des installations de divertissement, ainsi que des espaces de travail plus orientés vers le public au rez-de-chaussée et des espaces de travail de nouvelle génération aux niveaux supérieurs. Il comprendra également une zone d'exposition et d'événements, une zone de marché, un impressionnant jardin intérieur avec des arbres et un plan de circulation qui favorise les connexions croisées et les équipements qui encouragent la collaboration. 
Ces 12 nouveaux volumes suivent d'une part le contexte urbain et d'autre part ils prennent en compte les dimensions et l'échelle de la structure existante pour garder une visibilité maximale des éléments structurels historiques du bâtiment. 
Les rues transversales donnent accès aux différentes fonctions, et en même temps elles relient le projet aux développements et à la ville entourant la Gare Maritime. 
Adjacent à la Gare Maritime, le parc Tour & Taxis de 9ha a déjà été partiellement réalisé et sera relié à un nouveau parc le long du Canal vers la Place Sainctelette.

Description Technique

  • Fitness
  • Restaurant
  • Service de nettoyage
  • Crèche : 2
  • Concierge
  • Centre de réunion
  • Jardin
  • Cloisonnement amovible
  • Salles de conférence
  • Espace de discussions
  • Contrôle d'accès
  • Contrôle d'accès pour l'entrée de parking
  • Faux plancher
  • Tapis-plain
  • Faux plafond métallique
  • Douches
  • Stores extérieurs
  • Extincteurs
  • Certificat BREEAM : EXCELLENT
  • Récupération énergie géothermique
  • Ascenseur
  • Sprinklers
  • Précâblé
  • Surveillance par caméra
  • Kitchenette
  • Cloisonnement : 1.20m x 1.20m
  • Ventilation
  • Poutres froides dynamiques
  • Panneaux solaires
  • Éclairage LED
  • Générateur de secours
  • Détection d'incendie
  • Récupération d'eau de pluie
  • Sortie de secours
PA-17222

Bureau à louer GARE MARITIME - Module 1-5 Avenue du Port 86 C
1000 Bruxelles

Type Bureaux

Bureaux 1.478 m2

Votre contact

Christophe Golenvaux

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32 495582518 Christophe.Golenvaux@eu.jll.com

Situation

La Gare Maritime est située dans le quartier nord de Bruxelles et sera très facilement accessible en voiture, à vélo et en transport public. 
Toutes les unités de stationnement seront situées dans un parking souterrain juste à côté de la Gare Maritime et le parking offrira également une installation de parking de vélos. 
 Les employés et les clients auront la possibilité d'utiliser le service de navette privé qui relie le site de Tour & Taxis à la gare du Nord de Bruxelles et à la place Rogier. 
Quelques lignes de bus et de tram s'arrêtent juste devant le site et la gare du Nord est à quelques minutes à pied du bâtiment.

  • Bus AVENUE DU PORT / 118 m
  • Tram SAINCTELETTE / 632 m
  • Métro RIBAUCOURT / 772 m
  • Train Bruxelles-Nord / 993 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 10.3 km

Biens similaires

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-16613
GARE MARITIME

1000 Bruxelles

Surface Min. 10 m2 > Max. 4.000 m2

Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-12833
TOUR & TAXIS - PROJECT PHASE 3

1000 Bruxelles

Surface Min. 6.000 m2 > Max. 30.000 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-16071
TOUR & TAXIS - ENTREPOT ROYAL

1000 Bruxelles

Surface Min. 173 m2 > Max. 3.701 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-15918
GARE MARITIME - Module 6-10

1000 Bruxelles

Surface Min. 910 m2 > Max. 5.592 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-17143
WATERSIDE

1000 Bruxelles

Surface Min. 1.457 m2 > Max. 11.399 m2

Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-18355
ENGIE TOWERS

1000 Bruxelles

Surface Min. 2.269 m2 > Max. 26.956 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-00748
ALLIANZ TOWER

1000 Bruxelles

Surface 1.615 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-19133
ZIN

1000 Bruxelles

Surface Min. 1.017 m2 > Max. 4.072 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-17920
EOLIS

1000 Bruxelles

Surface 742 m2

Bureau à louer à Schaerbeek
Bureau à louer à Schaerbeek
Bureau à louer à Schaerbeek
Bureau à louer à Schaerbeek

à louer

Bureaux

PA-18470
ZENITH BUILDING

1030 Schaerbeek

Surface Min. 528 m2 > Max. 2.687 m2