Bureau
Réf. PA-15918

GARE MARITIME - Module 6-10

Avenue du Port 86 C
1000 Bruxelles

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 391 m² - Max. 5 073 m²

Description

L'idée principale du projet de la Gare Maritime est de transformer le site de Tour & Taxis en un lieu de vie, avec une palette mixte de travail, de shopping, de divertissement, de restauration dans des espaces et des événements publics et privés, tout ceci sous un même toit. 
En tant qu'ancienne gare ferroviaire, la Gare Maritime va devenir le cœur même du projet Tour & Taxis, elle sera un lieu d'innovation où les start-ups et les entreprises établies auront l'opportunité de faire partie d'un écosystème dynamique pour accélérer le développement et la commercialisation de nouveaux produits, services et technologies qui transforment notre façon de vivre, de travailler et de nous détendre. Grâce au volume monumental du bâtiment et à ses grandes surfaces vitrées, un environnement unique, aéré et plein de lumière sera créé. 
Cette combinaison d'un hall de gare du début du 20ème siècle et d'ajouts contemporains fera de la Gare Maritime un projet unique, elle deviendra un élément vivant de la ville par l'implantation de 12 nouveaux volumes, soit +- 45.000m² d'espaces de bureaux sous l'enveloppe rénovée existante. Elle deviendra non seulement un espace agréable pour les utilisateurs quotidiens, mais aussi un endroit attrayant dans la ville de Bruxelles. Des deux côtés de la partie centrale seront accueillis des commerces, des salles d'exposition et des installations de divertissement, ainsi que des espaces de travail plus orientés vers le public au rez-de-chaussée et des espaces de travail de nouvelle génération aux niveaux supérieurs. Il comprendra également une zone d'exposition et d'événements, une zone de marché, un impressionnant jardin intérieur avec des arbres et un plan de circulation qui favorise les connexions croisées et les équipements qui encouragent la collaboration. 
Ces 12 nouveaux volumes suivent d'une part le contexte urbain et d'autre part ils prennent en compte les dimensions et l'échelle de la structure existante pour garder une visibilité maximale des éléments structurels historiques du bâtiment. 
Les rues transversales donnent accès aux différentes fonctions, et en même temps elles relient le projet aux développements et à la ville entourant la Gare Maritime. 
Adjacent à la Gare Maritime, le parc Tour & Taxis de 9ha a déjà été partiellement réalisé et sera relié à un nouveau parc le long du Canal vers la Place Sainctelette.

Description technique

  • Ascenseur
  • Centre de réunion
  • Certificat BREEAM : EXCELLENT
  • Cloisonnement : 1.20m x 1.20m
  • Cloisonnement amovible
  • Concierge
  • Contrôle d'accès
  • Contrôle d'accès pour l'entrée de parking
  • Crèche
  • Détection d'incendie
  • Douches
  • Éclairage LED
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Localisation et Transports

Si vous cherchez à vous installer dans un quartier de bureaux situé à proximité des commodités offertes par le centre-ville, c'est dans le Quartier Nord bruxellois qu’il faut être. Avec de bonnes infrastructures de transport - notamment grâce à la proximité avec la gare du Nord, une architecture et un design contemporains ainsi qu'un bon mélange de petites et grandes entreprises, c’est un espace idéal pour les affaires.

Les tours de bureaux et les anciennes zones industrielles du Quartier Nord sont des points de repère bien connus dans la ville et l'offre future est garantie par de grands projets en cours de réalisation. Le quartier compte trois sous-districts de bureaux distincts.

Le premier est l’Espace Nord. Il abrite de grandes tours de bureaux (comme les Tours Proximus ou le Word Trade Center III) connues sous le nom de "mini Manhattan", dont beaucoup ont été réaménagées en tours de bureaux de haute qualité avec un espace accru pour une utilisation mixte et de nouvelles méthodes de travail. Ensuite, vous retrouverez le quartier Botanique avec des immeubles de bureaux spacieux, un parc renommé et un emplacement de premier plan le long de la ceinture intérieure de Bruxelles. Et enfin, le quartier du Canal, où les anciens bâtiments industriels sont remplacés par des immeubles de bureaux durables et de nouveaux concepts de bureaux en combinaison avec des immeubles résidentiels.