Description

L’immeuble Montoyer 10 va être entièrement transformé d’ici Q1 2024, le nouveau projet fera +/- 1675m² repartit sur un rez +7 avec un étage type de +/-843m², ce qui permettra beaucoup de flexibilité pour l’aménagement des bureaux, que ce soit des bureaux fermés ou ouvert, de manière à convenir au mieux aux nouveaux occupants. Tous les étages seront baignés dans la clarté de la lumière du jour grâce à de grandes baies vitrées, ce qui rend l’environnement très agréable au travail.
Le nouveau projet obtient le certificat BREEAM Excellent en mettant l’accent sur l’énergie renouvelable et durable, ceci avec des panneaux solaires, un triple vitrage, récupération d’eau de pluie, un toit vert et un jardin qui sera également prévu avec la flore locale.

Description Technique

  • Ascenseurs : 2
  • Modulation
  • CO2-kg/m²/an
  • PEB-Certificat
  • Air conditionné
  • Certificat BREEAM : Outstanding
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Récupération d'eau de pluie
  • Jardin
  • Terrasse : 2
  • Panneaux solaires
  • HVAC
  • Triple Vitrage
  • Eclairage (via détecteurs)
  • Monte-charges : 1
  • Badge/Code
  • Contrôle d'accès pour l'entrée de parking
  • Vestiaires
  • Emplacements vélos : 32
  • Accès pour moins valides
  • Parking voitures : 31
  • Possibilité pour une kitchnette
  • Modulation : 1,35 m
  • Hall d'accueil
  • Douche(s)
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m - 3,50 m
  • Certificat Well Building Standard : Platinum
  • Toit vert
  • Châssis en aluminium
  • Faux plancher
PA-15320

Bureau à louer RUE MONTOYER 10 1000 Bruxelles

Type Bureaux

Bureaux Min. 451 m2 > Max. 6.061 m2

Votre contact

Christophe Golenvaux

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32 495582518 Christophe.Golenvaux@eu.jll.com

Situation

Le Montoyer 10 se situe sur le croisement avec la rue du Commerce dans le quartier Européen dans la commune de Bruxelles. L'immeuble se trouvant à quelques pas de plusieurs parcs, ce qui vous permet de prendre vos pauses dans des espaces verts, que ce soit au Square de Meeus ou au Square Orban. 
Les bureaux sont facilement accessible en transports en commun grâce à la proximité de la station de métro Trône (3min) ou encore les arrêts de bus rue du Luxembourg (3min). Vous êtes également qu'à quelques minutes à pied de la Gare du Luxembourg (8min) où vous trouverez plusieurs autres lignes de bus.
  • Métro TRONE / 166 m
  • Bus TRONE / 186 m
  • Train Bruxelles-Luxembourg / 471 m
  • Tram PALAIS / 593 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 10.4 km
  • Voiture Voiture Inner ring road

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