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Bureau à louer LIGHT ON Rue du Commerce 31
1000 Bruxelles

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Profil

Type Bureaux
Référence PA-17274
Superficie
Bureaux: Min. 607 m2 > Max. 5.892 m2

Description

Pour les entreprises et les organisations à la recherche de bureaux haut de gamme dans le centre de Bruxelles, le nouveau bâtiment LIGHT ON est une proposition attrayante. Grâce à la qualité de sa conception, de sa construction et de son emplacement, cet immeuble de 7 étages avec +/- 6.405m² de bureaux offre aux locataires un confort et une efficacité exceptionnel.

Light-On s'articule autour de deux concepts : "La lumière du jour définit la qualité de l'espace de travail" & "La modernité est un partenaire inséparable de la durabilité."  Dans les deux cas, le bâtiment excel.

Le bâtiment offre une lumière naturelle abondante aux occupants, grâce à la paroi vitrée avant et aux fenêtres triple vitrage à l'arrière. Des capteurs de lumière contrôlent le flux de lumière artificielle pour compléter le niveau de lumière naturelle. Les étages supérieurs de bureaux bénéficient non seulement d'une vue imprenable, mais aussi de terrasses privées.

Le développement de Light-On a donné la priorité à la durabilité. À l'extérieur, le mur de verre à triple vitrage enveloppe le bâtiment d'une enveloppe thermique étanche. Le jardin arrière attrayant, planté de végétation indigène, favorise la biodiversité et draine les précipitations. À l'intérieur, la température est contrôlée par une pompe à chaleur mécanique et un plafond froid. L'eau de pluie est récupérée à des fins sanitaires. Ces attributs, ainsi que la proximité du bâtiment avec les transports publics, permettent à Light-On d'obtenir la certification BREEAM "très bonne".


Description Technique

Généralités
  • Vitrage teinté
  • Faux plancher : Rez
  • Faux plafonds métalliques : Rez
  • Cloisonnement
  • Huissier
  • Téléphonie existante
  • Archives
  • Air conditionné : +3
  • Gaines de sol
  • Ratio parking
  • Certification BREEAM : Very Good
  • Ascenseurs
  • Charge au sol : 350 kg/m²
  • Modulation : 1.80 m
  • Double vitrage

Votre contact

Erik Verbruggen
Head of Office Agency
+3225502528
+32 477 33 03 96
Erik.Verbruggen@eu.jll.com

Situation

Light-On est situé à quelques pas du Square de Meeûs, entre le quartier européen et le centre-ville de Bruxelles. Toutes les institutions européennes et l'animation de la Place du Luxembourg sont à portée de main. A quelques minutes à pied au sud se trouvent le Parc de Bruxelles, le Palais Royal et la zone commerciale haut de gamme de la ville.

Grâce à sa position privilégiée, Light-On est exceptionnellement bien desservie par les transports publics et privés. Pour les véhicules privés, l'accès par le ring extérieur de Bruxelles est facile: les principales artères qui entrent et sortent de la ville par le tunnel Est passent à proximité du Light-On. Un parking sous-terrain privé est mis à votre disposition avec 32 places de parking voiture. Les installations pour les utilisateurs de transports écologique comprennent 2 points de recharge pour les voitures électriques, 32 places pour vélos, des douches et des vestiaires.

Light On est très bien desservi par le réseau de transport public. Les lignes de métro et de bus ne sont qu'à une minute à pied. La gare de Luxembourg, située à proximité, qui se charge des liaisons ferroviaires vers les pays voisins. Un service de bus express transporte directement les passagers du quartier européen à l'aéroport national en 20 minutes.

 


  • Bus TRONE
    95 m
  • Métro TRONE
    111 m
  • Train Bruxelles-Luxembourg
    451 m
  • Tram PALAIS
    601 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles
    10,5 km
  • Voiture Petite ceinture
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