Description

Le bâtiment situé à l'avenue des Arts 19 AD, rénové en 2001, dispose de +/- 4.860m² répartis sur 9 étages, d'un parking et d'un étage technique. La partie latérale du bâtiment comprend 4 étages de bureaux. (Divisible à partir de 150 m²)

Description Technique

Tapis plain : T5
PEB-Certificat : B- (143)
CO2-kg/m²/an : 27
Ratio parking : 1/90 m²
Faux plafonds
Modulation : 150 cm
Hauteur libre : 260 cm

Châssis ouvrants
Gaines périphériques
Gaines de sol
Ascenseurs : 2
Air conditionné
Double vitrage

PA-05673

Bureau à louer AVENUE DES ARTS 19 1000 Bruxelles

Type Bureaux

Bureaux 395 m²

Votre contact

Serguei Petrovic

Senior Consultant, Office Agency

+32494261159 +32 494 26 11 59 Serguei.Petrovic@eu.jll.com

Situation

L'immeuble Arts 19 AD est situé dans le quartier Léopold (quartier européen) sur la ceinture intérieure de Bruxelles, avec l'avenue des Arts comme ceinture extérieure. Il est situé à proximité de la place Madou, de la chaussée de Louvain et de l'avenue des Arts et permet un accès immédiat au centre-ville. L'Avenue des Arts est l'un des marchés de bureaux les plus importants de Bruxelles, avec un certain nombre d'occupants de référence, dont l'ambassade des États-Unis, la Banque de New York et plusieurs organismes administratifs fédéraux et régionaux belges. On y trouve également de nombreux organismes de représentation des entreprises et du commerce auprès des différentes institutions de l'Union Européenne, situés dans la zone Léopold. L'Avenue des Arts et le Boulevard du Régent étant l'un des axes de circulation les plus importants de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Du point de vue de l'accessibilité en voiture, le bâtiment Arts 19 est très bien situé. L'accès est garanti par la rue de la Loi et par la route E40 qui mène au Ring, à l'aéroport et à l'est du pays. Les transports publics sont très bons, la station de métro étant située à courte distance sur la place Madou. La gare centrale se trouve à 15 minutes à pied.