Description

Le magnifique Phoenix a été entièrement rénové vers un bâtiment NZEB (Nearly Zero Emission Building), avec une valeur PEB de 93 KWH/m²/an. Il totalise une surface de bureaux +/- 17.005m² répartis sur 13 étages. Vous y retrouverez des surfaces de bureaux modernisé et fonctionnelles. Un univers à part entière, idéal pour une bonne atmosphère de travail. L'immeuble offre des espaces de bureaux avec des étages spacieux et lumineux avec de hauts plafonds (2,85m) et de grandes fenêtres, ce qui donne au locataire une vue magnifique sur la ville de Bruxelles. L'emplacement de l'immeuble est exceptionnel et multimodal à 100 mètres de la Gare du Nord. L'immeuble de bureaux se compose de deux étages communs (0 et +1) et de 11 étages de bureaux (de +2 à +12). Le rez-de-chaussée sert de belle réception avec un restaurant interne pour le brunch et le lunch, le premier étage est composé de plusieurs salles de réunion communes très bien équipées.


Description Technique

  • Sanitaires H/D
  • Tapis plain
  • Double vitrage
  • Ascenseurs : 5
  • Monte-charge : 1
  • Zone renforcée : 500 kg/m²
  • Modulation : 1,20 m
  • Contrôle d'accès
  • Vitrage teinté
  • Conciergerie
  • Faux plafonds
  • Système d'alerte incendie
  • Emplacements vélos
  • Sprinklers
  • Ratio parking : 1/105
  • Éclairage LED
  • Faux plancher
  • Panneaux solaires
  • Récupération d'eau de pluie
  • HVAC : New Cold and Warm Air conditioning system with clean air input - Climate ceiling
  • Isolation thermique
  • Fibre optique
  • Salles() de réunion(s)
  • Terrasse
  • Sanitaires H/D
  • Détection d'incendie
  • Système d'alarme
  • Restaurant
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Douche(s)
  • Casiers
  • Vestiaires
  • Hauteur libre : 2m85
PA-08335

Bureau à louer PHOENIX Boulevard du Roi Albert II 19
1000 Bruxelles

Type Bureaux / Tower

Bureaux Min. 306 m2 > Max. 9.255 m2

Votre contact

Christophe Golenvaux

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32 495582518 Christophe.Golenvaux@eu.jll.com

Situation

​Situé dans le quartier Nord, dans la commune de Bruxelles, le projet du Phoenix profite d'une excellente localisation à 100m de la Gare du Nord, facilement accessible via les transports et à proximité des restaurants, cafés et commerces en tout genre. Le parking souterrain offre 161 places de stationnement avec des bornes de recharge pour les voitures électriques, des installations pour les cyclistes et des douches. 


  • Bus Brussel Noord Perron 1 / 158 m
  • Tram GARE DU NORD / 189 m
  • Train Bruxelles-Nord / 250 m
  • Métro ROGIER / 403 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 10 km

Biens similaires

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-16425
SEVEN

1000 Bruxelles

Surface Min. 10 m2 > Max. 6.000 m2

Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-18355
ENGIE TOWERS

1000 Bruxelles

Surface Min. 2.269 m2 > Max. 26.956 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-10446
QUATUOR

1000 Bruxelles

Surface Min. 630 m2 > Max. 10.324 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-19133
ZIN

1000 Bruxelles

Surface Min. 1.017 m2 > Max. 4.072 m2

Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode

à louer

Bureaux

PA-01986
MANHATTAN

1210 Saint-Josse-Ten-Noode

Surface Min. 652 m2 > Max. 17.188 m2

Bureau à louer à Schaerbeek
Bureau à louer à Schaerbeek
Bureau à louer à Schaerbeek
Bureau à louer à Schaerbeek

à louer

Bureaux

PA-17171
PLACE SOLVAY 4

1030 Schaerbeek

Surface Min. 657 m2 > Max. 2.661 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-10808
BOULEVARD EMILE JACQMAIN 134

1000 Bruxelles

Surface 0 m2

Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode

à louer

Bureaux

PA-01670
BOTANIC TOWER

1210 Saint-Josse-Ten-Noode

Surface Min. 623 m2 > Max. 15.651 m2

Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode
Bureau à louer à Saint-Josse-Ten-Noode

à louer

Bureaux

PA-16410
BOTANIC TOWER

1210 Saint-Josse-Ten-Noode

Surface Min. 10 m2 > Max. 3.514 m2

Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles
Bureau à louer à Bruxelles

à louer

Bureaux

PA-00748
ALLIANZ TOWER

1000 Bruxelles

Surface 1.615 m2