Description

Le magnifique Phoenix a été entièrement rénové vers un bâtiment NZEB (Nearly Zero Emission Building), avec une valeur PEB de 93 KWH/m²/an. Il totalise une surface de bureaux +/- 17.005m² répartis sur 13 étages. Vous y retrouverez des surfaces de bureaux modernisé et fonctionnelles. Un univers à part entière, idéal pour une bonne atmosphère de travail. L'immeuble offre des espaces de bureaux avec des étages spacieux et lumineux avec de hauts plafonds (2,85m) et de grandes fenêtres, ce qui donne au locataire une vue magnifique sur la ville de Bruxelles. L'emplacement de l'immeuble est exceptionnel et multimodal à 100 mètres de la Gare du Nord. L'immeuble de bureaux se compose de deux étages communs (0 et +1) et de 11 étages de bureaux (de +2 à +12). Le rez-de-chaussée sert de belle réception avec un restaurant interne pour le brunch et le lunch, le premier étage est composé de plusieurs salles de réunion communes très bien équipées.


Description Technique

  • Sanitaires H/D
  • Sanitaires H/D
  • Éclairage LED
  • Terrasse
  • Vitrage teinté
  • Tapis plain
  • Faux plafonds
  • Conciergerie
  • Fibre optique
  • Emplacements vélos
  • Ratio parking : 1/105
  • Ascenseurs : 5
  • Monte-charge : 1
  • Contrôle d'accès
  • Système d'alerte incendie
  • Zone renforcée : 500 kg/m²
  • Modulation : 1,20 m
  • Double vitrage
  • Salles() de réunion(s)
  • Restaurant
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Vestiaires
  • Douche(s)
  • Casiers
  • HVAC : New Cold and Warm Air conditioning system with clean air input - Climate ceiling
  • Système d'alarme
  • Hauteur libre : 2m85
  • Détection d'incendie
  • Récupération d'eau de pluie
  • Faux plancher
  • Panneaux solaires
  • Sprinklers
  • Isolation thermique
PA-08335

Bureau à louer PHOENIX Boulevard du Roi Albert II 19
1000 Bruxelles

Type Bureaux / Tower

Bureaux Min. 306 m2 > Max. 2.884 m2

Votre contact

Christophe Golenvaux

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32495582518 Christophe.Golenvaux@jll.com

Situation

​Situé dans le quartier Nord, dans la commune de Bruxelles, le projet du Phoenix profite d'une excellente localisation à 100m de la Gare du Nord, facilement accessible via les transports et à proximité des restaurants, cafés et commerces en tout genre. Le parking souterrain offre 161 places de stationnement avec des bornes de recharge pour les voitures électriques, des installations pour les cyclistes et des douches. 


  • Bus Brussel Noord Perron 1 / 158 m
  • Tram GARE DU NORD / 189 m
  • Train Bruxelles-Nord / 250 m
  • Métro ROGIER / 403 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 10 km

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