Description
Le magnifique Phoenix a été entièrement rénové vers un bâtiment NZEB (Nearly Zero Emission Building), avec une valeur PEB de 93 KWH/m²/an. Il totalise une surface de bureaux +/- 17.005m² répartis sur 13 étages. Vous y retrouverez des surfaces de bureaux modernisé et fonctionnelles. Un univers à part entière, idéal pour une bonne atmosphère de travail. L'immeuble offre des espaces de bureaux avec des étages spacieux et lumineux avec de hauts plafonds (2,85m) et de grandes fenêtres, ce qui donne au locataire une vue magnifique sur la ville de Bruxelles. L'emplacement de l'immeuble est exceptionnel et multimodal à 100 mètres de la Gare du Nord. L'immeuble de bureaux se compose de deux étages communs (0 et +1) et de 11 étages de bureaux (de +2 à +12). Le rez-de-chaussée sert de belle réception avec un restaurant interne pour le brunch et le lunch, le premier étage est composé de plusieurs salles de réunion communes très bien équipées.
Description Technique
- Sanitaires H/D
- Sanitaires H/D
- Éclairage LED
- Terrasse
- Vitrage teinté
- Tapis plain
- Faux plafonds
- Conciergerie
- Fibre optique
- Emplacements vélos
- Ratio parking : 1/105
- Ascenseurs : 5
- Monte-charge : 1
- Contrôle d'accès
- Système d'alerte incendie
- Zone renforcée : 500 kg/m²
- Modulation : 1,20 m
- Double vitrage
- Salles() de réunion(s)
- Restaurant
- Bornes de chargement pour les voitures électriques
- Vestiaires
- Douche(s)
- Casiers
- HVAC : New Cold and Warm Air conditioning system with clean air input - Climate ceiling
- Système d'alarme
- Hauteur libre : 2m85
- Détection d'incendie
- Récupération d'eau de pluie
- Faux plancher
- Panneaux solaires
- Sprinklers
- Isolation thermique
Bureau à louer
PHOENIX
Boulevard du Roi Albert II 19
1000 Bruxelles
Type Bureaux / Tower
Bureaux Min. 306 m2 > Max. 2.884 m2
Votre contact

Christophe Golenvaux
Senior Director, Office Agency
+3225502518 +32495582518 Christophe.Golenvaux@jll.comSituation
Situé dans le quartier Nord, dans la commune de Bruxelles, le projet du Phoenix profite d'une excellente localisation à 100m de la Gare du Nord, facilement accessible via les transports et à proximité des restaurants, cafés et commerces en tout genre. Le parking souterrain offre 161 places de stationnement avec des bornes de recharge pour les voitures électriques, des installations pour les cyclistes et des douches.
- Bus Brussel Noord Perron 1 / 158 mTram GARE DU NORD / 189 mTrain Bruxelles-Nord / 250 mMétro ROGIER / 403 mAéroport Aéroport de Bruxelles / 10 km
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A propos
JLL (Jones Lang LaSalle) est un leader du conseil en immobilier d’entreprise. Nos équipes assistent les clients dans leurs recherches de bureaux, commerces, terrains et espaces industriels/logistiques su tout le territoire Belge. Afin de répondre aux besoins spécifiques de nos clients et à un marché en perpétuelle mutation, nos équipes de spécialistes proposent une gamme complète de services. En Belgique, JLL dispose de trois bureaux: à Bruxelles, Anvers et Namur. Notre couverture géographique couplée à la diversité et l’étendue de nos services tant dans le secteur des bureaux, des surfaces commerciales que des unités industrielles confère à notre société une offre unique et une expertise inégalée sur le marché belge.
Merci pour l'intérêt que vous portez à ce bien. Nous mettons tout en oeuvre pour vous recontacter dans les plus brefs délais.
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