Description

Le Waterloo 76 est un bâtiment emblématique et sera entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité qui en feront un véritable projet de design haut de gamme. Grâce à cela, le bâtiment aura 8 certifications concernant la durabilité et le bien-être, y compris un certificat BREEAM exceptionnel et Well Gold. Cet immeuble de bureaux sera de 12.619m² sur 0+9 étages avec un étage type de 1.100m² après rénovation. L'ensemble du bâtiment sera équipé de nouvelles installations techniques performantes et de bornes de recharge de véhicules électriques prévues dans le parking. Les surfaces de bureaux seront très flexibles, les occupants pourront aménager les étages en bureaux individuels, paysagers ou même mixtes. Vous profiterez des différentes terrasses du bâtiment sans oublier la terrasse sur le toit de 303m² où vous pourrez profiter de vos pauses mais il y a aussi le One4Hall, un grand espace abritant la réception, le salon, la restauration et salles de réunion situés aux niveaux inférieurs du bâtiment ainsi qu'un repair workshop in One4Ride.    www.luxia.be




Description Technique

  • Carbon footprint : Low
  • CO²-neutral
  • Airscore : Platinium
  • Repair Workshop
  • Éclairage LED
  • Emplacements vélos : 128
  • Contrôle d'accès
  • Châssis ouvrants
  • Double vitrage
  • Well Certificate : Gold
  • Restaurant : restaurant, coffee bar, ...
  • Plafonds froids : SAPP
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Vestiaires
  • Douche(s)
  • Certificat BREEAM : outstanding
  • Tapis-plain
  • Hauteur sous plafond : 2,70m
  • Certificat : Design Stage, WiredScore (gold), Biodivercity (base), Access i (green)
  • Faux plafonds
  • Ascenseurs
  • Récupération d'eau de pluie
  • Panneaux solaires
  • Co-Working space
PA-19153

Bureau à louer LUXIA Boulevard de Waterloo 76
1000 Bruxelles

Type Bureaux

Bureaux Min. 526 m2 > Max. 11.030 m2

Autre Min. 121 m2 > Max. 895 m2

Votre contact

Christophe Golenvaux

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32495582518 Christophe.Golenvaux@jll.com

Situation

Situation exceptionnelle sur le Boulevard de Waterloo dans le quartier du Pentagone, le quartier commercial le plus chic (Avenue Louise) et proche du Palais de Justice de Bruxelles. Excellente accessibilité avec les transports publics (métro, tram, bus) et très facile d'accès en voiture mais également proche de l'aéroport national. Vous trouverez les installations vertes dans le bâtiment comme des casiers, des espaces vélos sécurisés, etc.  Faites-vous plaisir dans le quartier le plus exclusif de Bruxelles et profitez de la proximité de nombreux hôtels, restaurants chics et branchés, lieux de sortie pour des afterworks et beaucoup de possibilités de shopping.

  • Tram LOUISE / 90 m
  • Métro LOUISE / 93 m
  • Bus LOUISE / 133 m
  • Train Bruxelles-Chapelle / 718 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 11.7 km
  • Voiture Voiture Petite ceinture

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