Description

Twin Squares a été conçu pour offrir un environnement de travail vert et naturel, une oasis de calme au cœur de l’un des quartiers d’affaires les plus actifs desservant la capitale de l’Europe. Des arbres et des zones vertes sont tout autour, il y a un lac, un pont en bois donnant accès au restaurant. En fait, tout est conçu pour garantir des conditions optimales de travail. Les bâtiments eux-mêmes sont équipés des dernières technologies. Climatisation de haute performance, utilisation de techniques économique, sols surélevés… Et pour ajouter encore quelque chose à l'efficacité et aux qualités environnementales de Twin Squares, un tarif de nuit s'applique au chauffage et à la climatisation, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Un degré élevé d'isolation des façades réduit également les besoins en énergie. Ce sont deux bâtiments qui peuvent être classés comme « confortables». Il y a un grand parking privé pour l'ensemble du site, un restaurant, salles de réunion et un Business Center de haute qualité sur le site.

Description Technique

CVC: système de poutre froide : Fan coils (4 pipes system)
Sanitaires H/D : 2 F / 2 M / 2 urinals /Floor
Éclairage LED
Faux plancher
Tapis plain
Faux plafonds
Hauteur sous plafond : 2,70m
Accès aux moins-valides
Cloisonnement
Air conditionné
Câblage : (CAT 5E)
Ascenseurs : 2
Contrôle d'accès

Système d'alerte incendie
Châssis ouvrants
Modulation : 0,90 cm
Double vitrage
Salles() de réunion(s) : 4 : for free (charges prorata rented sqm)
Cuisine : 2 possible kitchen areas / floor
Cage d'escaliers : 2/buildings
Façades insonorisées
Châssis en aluminium
Double vitrage
Faux plafond métallique
Parking voitures : ratio 1/50 sqm

PA-13180

Bureau à louer TWIN SQUARES - MADISON Culliganlaan 1
1831 Diegem

Type Bureaux

Bureaux Min. 773 m² > Max. 1.875 m²

Votre contact

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32495582518 Christophe.Golenvaux@jll.com

Situation

Le projet est situé dans la périphérie de l'aéroport, dans la commune de Diegem, à côté du Ring de Bruxelles. L'emplacement est caractérisé par la forte présence de sociétés internationales et une excellente mobilité. La nouvelle ligne de tram entre Bruxelles Nord et l'aéroport sera bientôt opérationnelle avec des arrêts à des endroits stratégiques. Les lignes de tram et de bus existantes entre le Heyzel et l'aéroport assurent une liaison directe entre plus de 20 arrêts à l'extérieur du Ring et de l'aéroport. Un nouveau pont pour cyclistes reliera les deux côtés du périphérique et accueillera la nouvelle autoroute pour tram et cyclistes.