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Bureau à louer FALCON Alfons Gossetlaan 54
1702 Dilbeek

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Profil

Type Bureaux
Référence PA-02517
Superficie
Bureaux: Min. 219 m2 > Max. 8.182 m2

Description

Falcon est un excellent exemple d’une rénovation totale visant à mettre un bâtiment relativement moderne aux normes les plus récentes du 21ème siècle. L'immeuble a 8.182m² de surfaces de bureaux avec un étage typique de +/- 2.000m² avec des possibilités d'aménagements flexible. 

Les architectes redessinent tout, de la façade au hall d'entrée, en passant par les équipements techniques, jusqu'aux jardins et aux alentours. Tout cela est fait en gardant à l'esprit un principe fondamental : pour réussir dans cette nouvelle ère de bureaux, les entreprises et les organisations doivent fournir non seulement les lieux de travail les plus efficaces, mais aussi un environnement où leurs employés se sentent heureux et épanouis.

L'un des meilleurs moyens de se démarquer en matière de marketing est la visibilité. Le bâtiment Falcon vous offre une visibilité impressionnante depuis l'E40, des dizaines de milliers de conducteurs et de passagers de voitures verront votre nom chaque jour.

Un grand centre commercial se trouve de l'autre côté du carrefour à l'entrée de Bruxelles, à 5 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied. Des magasins, un centre de fitness, plusieurs restaurants et bars se trouvent dans le voisinage immédiat - une autre raison pour laquelle la Gossetlaan attire tant d'entreprises orientées vers l'avenir et soucieuses du bien-être de leurs employés. 



Description Technique

Généralités
  • Éclairage LED
  • Terrasse : 4th floor
  • Structure en béton
  • Ventil. avec refroidissement
  • Air conditionné
  • Ratio parking : 1/60
  • Ascenseurs : 2 x 8 p
  • Monte-charge
  • Détecteurs d'incendie
  • Modulation : 1.20 m
  • Double vitrage
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Douche(s)
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond acoutisque
  • Badge/Code
  • Surveillance par caméra
  • Surveillance par caméra
  • Hauteur libre : 2m70 free height
  • Ventilo-convecteurs
  • Faux plancher

Votre contact

Christophe Golenvaux
Senior Director, Office Agency
+3225502518
+32 495 58 25 18
Christophe.Golenvaux@eu.jll.com

Situation

Le mot qui fait le buzz en ce moment est la mobilité. Et c'est là que Falcon marque vraiment des points. En effet, à la jonction de l'E40 et du ring de Bruxelles, l'accès en voiture est imbattable. Allez vers l'ouest sur la E40 et en un peu plus d'une demi-heure, vous êtes à Gand. Allez vers le nord sur le Ring et le même temps de trajet vous amène à Anvers, tandis que vous êtes à l'aéroport en une demi-heure. Allez vers le sud et encore une fois, il ne vous faudra que 45 minutes environ pour atteindre Charleroi et Mons. Bruxelles, bien sûr, est à votre porte et le Falcon offre un taux de stationnement élevé.

La mobilité ne concerne pas seulement les voitures - bien au contraire avec les générations Y et Z. Autre atout de Falcon : la gare est à cinq minutes à pied et un arrêt de bus est situé devant la porte d'entrée. De plus, de nombreuses places pour les vélos sont disponibles sur place pour encourager ce mode de transport alternatif, plus écologique et plus sain.


  • Bus Groot-Bijgaarden Pleinstraat
    47 m
  • Train Groot-Bijgaarden
    490 m
  • Tram G-BIJGAARDEN STAT
    537 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles
    15,2 km
  • Voiture Ring - E40
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