Bureau à louer à Etterbeek (Rue Guimard 9 1040 Etterbeek)

Profil

Type	Bureaux
Référence	PA-11231

Superficie

Bureaux:

Min. 298 m²

> Max. 1.065 m²

Description

Cet immeuble passif +/- 5.300 m² répartis sur 7 étages, dispose d'une grande flexibilité au niveau de l'espace de travail. Petite spécialité, chaque étage dispose de deux entrées et d'une très bonne luminosité naturelle. De plus, son hall d'entrée et sa façade ont été récemment rénovés. Le bâtiment bénéficie du certificat Breeam excellente.

Description Technique

Généralités

Tapis plain
Faux plafonds
Hauteur libre : 260 cm
Cloisonnement
Douches
Kitchenette
Profondeur du plateau : +/- 11 m
Air conditionné
Ventilo-convecteurs
Gaines de sol
Gaines périphériques
Sanitaires/pers. à mob.réduite
Panneaux solaires
Ratio parking : 1/150 m²
PEB-Certificat : B+
CO2-kg/m²/an : 37
Certification BREEAM : Excellent
Ascenseurs : 3
Bornes électriques
Contrôle d'accès
Châssis ouvrants
Modulation : 1,35 m
Vitrage clair
Fitness : Aspria

Votre contact

Gaëtan de Lantsheere
Head of Project Advisory Brussels & Wallonia, Senior Director, Office Agency
+3225502541
+32 495 58 25 41
Gaetan.deLantsheere@eu.jll.com

Situation

Situé dans le quartier Européen de la commune de Bruxelles, cet immeubles est plus précisément localisé à l'angle de la rue Guimard et la rue du Commerce, il est à 3 min à pied de l'arrêt de métro Art-Loi et à 5 minutes de l'arrêt Trône. Également à quelques minutes à pieds de la gare du Luxembourg et de plusieurs lignes de bus. Vous y retrouverez de nombreux commerces, restaurants et bars dans les alentours.