Bureau à louer à Etterbeek (Rue Guimard 9 1040 Etterbeek)

Profil

Type	Bureaux
Référence	PA-11231

Superficie

Bureaux:

Min. 300 m²

> Max. 767 m²

Description

Le Guimard 9 est un immeuble passif de +/- 5.300 m² répartis sur 7 étages avec un étage type de +/- 750m², il dispose d'une grande flexibilité d'aménagements au niveau de l'espace de travail. Petite spécificité, chaque étage dispose de deux entrées et de beaucoup de luminosité naturelle. De plus, son hall d'entrée et sa façade ont été récemment rénovés. Le bâtiment bénéficie du certificat Breeam excellente.

Description Technique

Généralités

Ratio parking : 1/150 m²
Air conditionné
Gaines de sol
Vitrage clair
Bornes électriques
Modulation : 1,35 m
Profondeur du plateau : +/- 11 m
Tapis plain
Gaines périphériques
Ascenseurs : 3
Hauteur libre : 260 cm
Panneaux solaires
CO2-kg/m²/an : 37
Douches
Sanitaires/pers. à mob.réduite
Cloisonnement
Ventilo-convecteurs
Contrôle d'accès
PEB-Certificat : B+
Certification BREEAM : Excellent
Châssis ouvrants
Faux plafonds
Fitness : Aspria

Votre contact

Serguei Petrovic
Consultant, Office Agency
+32494261159
+32 494 26 11 59
Serguei.Petrovic@eu.jll.com

Situation

Situé dans le quartier Européen dans la commune de Bruxelles, cet immeuble est plus précisément localisé à l'angle de la rue Guimard et la rue du Commerce, il est à 3 min à pied de l'arrêt de métro Art-Loi et à 5 minutes de l'arrêt Trône. Également à quelques minutes à pied de la gare du Luxembourg et de plusieurs lignes de bus. Vous y retrouverez de nombreux commerces, restaurants et bars dans les alentours.