Bureau à louer à Etterbeek (Rue Guimard 9 1040 Etterbeek)

Profil

Type	Bureaux
Référence	PA-11231

Superficie

Bureaux:

Min. 300 m²

> Max. 767 m²

Description

Le Guimard 9 est un immeuble passif de +/- 5.300 m² répartis sur 7 étages avec un étage type de +/- 750m², il dispose d'une grande flexibilité d'aménagements au niveau de l'espace de travail. Petite spécificité, chaque étage dispose de deux entrées et de beaucoup de luminosité naturelle. De plus, son hall d'entrée et sa façade ont été récemment rénovés. Le bâtiment bénéficie du certificat Breeam excellente.

Description Technique

Généralités

Tapis plain
Faux plafonds
Hauteur libre : 260 cm
Cloisonnement
Douches
Profondeur du plateau : +/- 11 m
Air conditionné
Ventilo-convecteurs
Gaines de sol
Gaines périphériques
Sanitaires/pers. à mob.réduite
Panneaux solaires
Ratio parking : 1/150 m²
PEB-Certificat : B+
CO2-kg/m²/an : 37
Certification BREEAM : Excellent
Ascenseurs : 3
Bornes électriques
Contrôle d'accès
Châssis ouvrants
Modulation : 1,35 m
Vitrage clair
Fitness : Aspria

Votre contact

Serguei Petrovic
Consultant, Office Agency
+32494261159
+32 494 26 11 59
Serguei.Petrovic@eu.jll.com

Situation

Situé dans le quartier Européen dans la commune de Bruxelles, cet immeuble est plus précisément localisé à l'angle de la rue Guimard et la rue du Commerce, il est à 3 min à pied de l'arrêt de métro Art-Loi et à 5 minutes de l'arrêt Trône. Également à quelques minutes à pied de la gare du Luxembourg et de plusieurs lignes de bus. Vous y retrouverez de nombreux commerces, restaurants et bars dans les alentours.