Description

Le Guimard 9 est un immeuble passif de +/- 5.300 m² répartis sur 7 étages avec un étage type de +/- 750m²,  il dispose d'une grande flexibilité d'aménagements au niveau de l'espace de travail. Petite spécificité, chaque étage dispose de deux entrées et de beaucoup de luminosité naturelle. De plus, son hall d'entrée et sa façade ont été récemment rénovés. Le bâtiment bénéficie du certificat Breeam excellente.

Description Technique

  • Ratio parking : 1/150 m²
  • Air conditionné
  • Gaines de sol
  • Vitrage clair
  • Bornes électriques
  • Modulation : 1,35 m
  • Profondeur du plateau : +/- 11 m
  • Tapis plain
  • Gaines périphériques
  • Ascenseurs : 3
  • Hauteur libre : 260 cm
  • Panneaux solaires
  • CO2-kg/m²/an : 37
  • Douches
  • Sanitaires/pers. à mob.réduite
  • Cloisonnement
  • Ventilo-convecteurs
  • Contrôle d'accès
  • PEB-Certificat : B+
  • Certification BREEAM : Excellent
  • Châssis ouvrants
  • Faux plafonds
  • Fitness : Aspria
PA-11231

Bureau à louer RUE GUIMARD 9 1040 Etterbeek

Type Bureaux

Bureaux Min. 300 m2 > Max. 767 m2

Votre contact

Serguei Petrovic

Serguei Petrovic

Consultant, Office Agency

+32494261159 +32 494 26 11 59 Serguei.Petrovic@eu.jll.com

Situation

​Situé dans le quartier Européen dans la commune de Bruxelles, cet immeuble est plus précisément localisé à l'angle de la rue Guimard et la rue du Commerce, il est à 3 min à pied de l'arrêt de métro Art-Loi et à 5 minutes de l'arrêt Trône. Également à quelques minutes à pied de la gare du Luxembourg et de plusieurs lignes de bus. Vous y retrouverez de nombreux commerces, restaurants et bars dans les alentours.

  • Métro ARTS-LOI / 185 m
  • Bus TRONE / 386 m
  • Train Bruxelles-Luxembourg / 601 m
  • Tram PALAIS / 603 m
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 10.2 km
  • Voiture Voiture petite ceinture

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