Description

The Precedent est un beau projet de rénovation et d’extension d’espace de bureaux à louer dans le quartier Louise à Bruxelles. D’une surface totale de +/- 9.000m² répartis sur 9 étages, le bâtiment est situé sur l’Avenue Louise, un quartier central de Bruxelles. Une localisation idéale pour votre entreprise.


 Le projet est très axé sur le bien-être de ses futurs occupants. Tout est pensé pour offrir les techniques les plus modernes, confortables et durables aux locataires. Le bâtiment offrira beaucoup de lumière du jour et un environnement écologique, ce qui sera très apprécié de vos collaborateurs. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour travailler dans les conditions les plus optimales.

 Vous êtes à la recherche d’un espace de bureau à louer à Ixelles pour votre entreprise ?

The Precedent est à découvrir sans plus tarder chez JLL Belgique !



Description Technique

  • Air conditionné
  • Gaines périphériques
  • Double vitrage
  • Monte-charge
  • Tapis plain
  • Gaines de sol
  • Ascenseurs
  • Faux plafonds
  • Rooftop Terraces
  • Sprinklers
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Parking Vélos
  • Éclairage LED
  • Certificat Well Building Standard
  • Panneaux solaires
  • Récupération d'eau de pluie
  • Douche(s)
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques
  • Contrôle d'accès
  • Parking Vélos
  • Faux plancher
  • Casiers
  • Terrasse
  • Certificat BREEAM : OUTSTANDING
PA-02212

Bureau à louer THE PRECEDENT Avenue Louise 104-106
1050 Ixelles

Type Bureaux

Bureaux Min. 544 m2 > Max. 8.196 m2

Autre Min. 74 m2 > Max. 184 m2

Votre contact

Christophe Golenvaux

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32 495582518 Christophe.Golenvaux@eu.jll.com

Situation

Les bureaux à louer sont situés dans le quartier Louise sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles, l'Avenue Louise, dans la commune d’Ixelles. Cette avenue est très facile d'accès en voiture via la petite ceinture.

Ces espaces de bureau à louer sont très bien desservis par les transports en commun :  par le tram via la Place Stéphanie ou l’arrêt Defacqz, à proximité de l’arrêt de métro Louise, et d’autres lignes de bus. De plus, la localisation centrale de ces bureaux à louer à Ixelles le rend accessible à vélo.

 Le quartier Louise est très vivant : vous y trouverez un mélange d’immeubles de bureaux, d’habitations, de commerces, de restaurants et d'hôtels. L’Avenue Louise elle-même est très prisée pour la location de bureaux. De nombreuses sociétés se sont installées dans le quartier, allant de plus petites structures partageant des espaces de coworking à de grandes entreprises disposant d’un immeuble loué intégralement.

Ces bureaux à louer sont situés à proximité du Bois de la Cambre et de la Place Flagey.





  • Bus STEPHANIE / 188 m
  • Tram DEFACQZ / 220 m
  • Métro LOUISE / 594 m
  • Train Bruxelles, Luxembourg / 1.2 km
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 11.6 km
  • Voiture Voiture Petite ceinture

Biens similaires

Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-18732
AVENUE LOUISE 120

1050 Ixelles

Surface Min. 479 m2 > Max. 958 m2

Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-17581
AVENUE LOUISE 140

1050 Ixelles

Surface Min. 308 m2 > Max. 1.100 m2

Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-16628
WILTCHER'S

1050 Ixelles

Surface 306 m2

Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-16723
E-LITE

1050 Ixelles

Surface Min. 10 m2 > Max. 927 m2

Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-16700
STEPHANIE PLAZA

1050 Ixelles

Surface Min. 10 m2 > Max. 1.676 m2

Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-15532
STEPHANIE SQUARE

1050 Ixelles

Surface Min. 79 m2 > Max. 6.990 m2

Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-16702
STEPHANIE SQUARE

1050 Ixelles

Surface Min. 10 m2 > Max. 1.775 m2

Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-06214
LOUISE TOWER

1050 Ixelles

Surface Min. 927 m2 > Max. 25.222 m2

Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles
Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-17229
PLACE STÉPHANIE 6

1050 Ixelles

Surface Min. 220 m2 > Max. 1.600 m2

Bureau à louer à Ixelles

à louer

Bureaux

PA-04890
AVENUE LOUISE 166

1050 Ixelles

Surface Min. 435 m2 > Max. 1.305 m2