Description

The Precedent est un beau projet de rénovation et d’extension d’espace de bureaux à louer dans le quartier Louise à Bruxelles. D’une surface totale de +/- 9.000m² répartis sur 9 étages, le bâtiment est situé sur l’Avenue Louise, un quartier central de Bruxelles. Une localisation idéale pour votre entreprise.

Le projet est très axé sur le bien-être de ses futurs occupants. Tout est pensé pour offrir les techniques les plus modernes, confortables et durables aux locataires. Le bâtiment offrira beaucoup de lumière du jour et un environnement écologique, ce qui sera très apprécié de vos collaborateurs. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour travailler dans les conditions les plus optimales.

Vous êtes à la recherche d’un espace de bureau à louer à Ixelles pour votre entreprise ?

The Precedent est à découvrir sans plus tarder chez JLL Belgique !

Description Technique

Parking Vélos : 70 spaces
Éclairage LED
Terrasse : private terraces with panoramic views
Tapis plain
Faux plafonds
Air conditionné
Gaines de sol
Gaines périphériques
Ascenseurs : 4 elevators / 2 emergency staircases
Monte-charge
Double vitrage
Well Certificate

Rooftop Terraces
Bornes de chargement pour les voitures électriques : 12 points
Douche(s)
Casiers
Contrôle d'accès : Tech.MngtSyst. Entrance video. Ext. video surveillance syst.
Certificat BREEAM : aiming to outstanding
Certificat : aiming to WELL Shell - CORE to Gold
Récupération d'eau de pluie
Faux plancher
Panneaux solaires
Sprinklers

PA-02212

Bureau à louer THE PRECEDENT Avenue Louise 104-106
1050 Ixelles

Type Bureaux

Bureaux Min. 544 m² > Max. 8.196 m²

Autre Min. 74 m² > Max. 184 m²

Votre contact

Serguei Petrovic

Senior Consultant, Office Agency

+32494261159 +32494261159 Serguei.Petrovic@jll.com

Situation

Les bureaux à louer sont situés dans le quartier Louise sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles, l'Avenue Louise, dans la commune d’Ixelles. Cette avenue est très facile d'accès en voiture via la petite ceinture.

Ces espaces de bureau à louer sont très bien desservis par les transports en commun : par le tram via la Place Stéphanie ou l’arrêt Defacqz, à proximité de l’arrêt de métro Louise, et d’autres lignes de bus. De plus, la localisation centrale de ces bureaux à louer à Ixelles le rend accessible à vélo.

Le quartier Louise est très vivant : vous y trouverez un mélange d’immeubles de bureaux, d’habitations, de commerces, de restaurants et d'hôtels. L’Avenue Louise elle-même est très prisée pour la location de bureaux. De nombreuses sociétés se sont installées dans le quartier, allant de plus petites structures partageant des espaces de coworking à de grandes entreprises disposant d’un immeuble loué intégralement.

Ces bureaux à louer sont situés à proximité du Bois de la Cambre et de la Place Flagey.