Description
The Precedent est un beau projet de rénovation et d’extension d’espace de bureaux à louer dans le quartier Louise à Bruxelles. D’une surface totale de +/- 9.000m² répartis sur 9 étages, le bâtiment est situé sur l’Avenue Louise, un quartier central de Bruxelles. Une localisation idéale pour votre entreprise.
Le projet est très axé sur le bien-être de ses futurs occupants. Tout est pensé pour offrir les techniques les plus modernes, confortables et durables aux locataires. Le bâtiment offrira beaucoup de lumière du jour et un environnement écologique, ce qui sera très apprécié de vos collaborateurs. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour travailler dans les conditions les plus optimales.
Vous êtes à la recherche d’un espace de bureau à louer à Ixelles pour votre entreprise ?
The Precedent est à découvrir sans plus tarder chez JLL Belgique !
Description Technique
- Parking Vélos : 70 spaces
- Éclairage LED
- Terrasse : private terraces with panoramic views
- Tapis plain
- Faux plafonds
- Air conditionné
- Gaines de sol
- Gaines périphériques
- Ascenseurs : 4 elevators / 2 emergency staircases
- Monte-charge
- Double vitrage
- Well Certificate
- Rooftop Terraces
- Bornes de chargement pour les voitures électriques : 12 points
- Douche(s)
- Casiers
- Contrôle d'accès : Tech.MngtSyst. Entrance video. Ext. video surveillance syst.
- Certificat BREEAM : aiming to outstanding
- Certificat : aiming to WELL Shell - CORE to Gold
- Récupération d'eau de pluie
- Faux plancher
- Panneaux solaires
- Sprinklers
Bureau à louer
THE PRECEDENT
Avenue Louise 104-106
1050 Ixelles
Type Bureaux
Bureaux Min. 544 m2 > Max. 8.196 m2
Autre Min. 74 m2 > Max. 184 m2
Votre contact

Serguei Petrovic
Senior Consultant, Office Agency
+32494261159 +32494261159 Serguei.Petrovic@jll.comSituation
Les bureaux à louer sont situés dans le quartier Louise sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles, l'Avenue Louise, dans la commune d’Ixelles. Cette avenue est très facile d'accès en voiture via la petite ceinture.
Ces espaces de bureau à louer sont très bien desservis par les transports en commun : par le tram via la Place Stéphanie ou l’arrêt Defacqz, à proximité de l’arrêt de métro Louise, et d’autres lignes de bus. De plus, la localisation centrale de ces bureaux à louer à Ixelles le rend accessible à vélo.
Le quartier Louise est très vivant : vous y trouverez un mélange d’immeubles de bureaux, d’habitations, de commerces, de restaurants et d'hôtels. L’Avenue Louise elle-même est très prisée pour la location de bureaux. De nombreuses sociétés se sont installées dans le quartier, allant de plus petites structures partageant des espaces de coworking à de grandes entreprises disposant d’un immeuble loué intégralement.
Ces bureaux à louer sont situés à proximité du Bois de la Cambre et de la Place Flagey.
- Bus STEPHANIE / 188 mTram DEFACQZ / 220 mMétro LOUISE / 594 mTrain Bruxelles, Luxembourg / 1.2 kmAéroport Aéroport de Bruxelles / 11.6 kmVoiture Voiture Petite ceinture
Biens similaires
Nous contacter
Adresses
Bruxelles
Avenue Marnix 23 - 1000 BruxellesAnvers
Jan Van Gentstraat 1 - 2000 AntwerpenWallonie
5020 NamurA propos
JLL (Jones Lang LaSalle) est un leader du conseil en immobilier d’entreprise. Nos équipes assistent les clients dans leurs recherches de bureaux, commerces, terrains et espaces industriels/logistiques su tout le territoire Belge. Afin de répondre aux besoins spécifiques de nos clients et à un marché en perpétuelle mutation, nos équipes de spécialistes proposent une gamme complète de services. En Belgique, JLL dispose de trois bureaux: à Bruxelles, Anvers et Namur. Notre couverture géographique couplée à la diversité et l’étendue de nos services tant dans le secteur des bureaux, des surfaces commerciales que des unités industrielles confère à notre société une offre unique et une expertise inégalée sur le marché belge.
Merci pour l'intérêt que vous portez à ce bien. Nous mettons tout en oeuvre pour vous recontacter dans les plus brefs délais.
Merci pour l'intérêt que vous portez à ce bien. Nous mettons tout en oeuvre pour vous recontacter dans les plus brefs délais.