Description

Ce prestigieux bâtiment, construit en 1972, a fait place à l'immeuble "IT TOWER", haut de 102 mètres.  Le bâtiment est composé de deux tours inégalement reliées. L'une est une tour aveugle en béton à usage technique et de service (ascenseurs, sanitaires, escaliers) et l'autre une tour à usage de bureaux. Le bâtiment présente un aspect architectural moderniste international attrayant, caractérisé par une disposition rationnelle. La structure portante du bâtiment est conçue comme une structure en béton quadrillé avec 28 piliers et des façades en verre thermopane et en aluminium noir. La tour principale compte 25 niveaux de surface et 5 niveaux de sous-sol. Ce bâtiment moderne et audacieux se compose comme suit : l'IT Tower dispose de grandes surfaces de bureaux pouvant être divisées. Il contient des emplacements de parkings calculés sur base d'un ratio de 1/60. Le bâtiment dispose également d'un parking à vélos et de douches pour les cyclistes. Il y a également la possibilité d'avoir un espace d'archivage. Le rez-de-chaussée comprend des salles de réunion communes et un grand hall de réception avec des coins canapés accueillants et le bureau d'accueil du bâtiment. Un centre de fitness au niveau -1 offre des moments de sport et de détente avec des douches pour les sportifs en plein air. L'IT Tower offre des services de nettoyage. Cet immeuble bénéficie d'un certificat BREEAM Excellent. Les conditions financières sont variables. À découvrir sans plus tarder chez JLL ! 

Description Technique

  • Double vitrage
  • Gaines de sol
  • Sprinklers
  • Éclairage LED
  • Faux plancher
  • Tapis plain
  • Cloisonnement
  • Sanitaires H/D
  • Archives
  • Air conditionné
  • Ratio parking : 1/60 m²-2500 €/pl
  • Certification BREEAM : ***
  • Ascenseurs : 5
  • Monte-charge : 1
  • Contrôle d'accès
  • Système d'alarme immeuble
  • Système d'alerte incendie
  • Service de nettoyage
  • Salles() de réunion(s)
PA-13154

Bureau à louer IT TOWER Avenue Louise 480
1050 Ixelles

Type Bureaux

Bureaux Min. 198 m2 > Max. 3.644 m2

Votre contact

Serguei Petrovic

Serguei Petrovic

Senior Consultant, Office Agency

+32494261159 +32494261159 Serguei.Petrovic@jll.com

Situation

Les bureaux à louer sont situés dans le quartier Louise sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles, l'Avenue Louise, dans la commune d’Ixelles. Cette avenue est très facile d'accès en voiture via la petite ceinture.

Ces espaces de bureau à louer sont très bien desservis par les transports en commun :  par le tram via la Place Stéphanie ou l’arrêt Defacqz, à proximité de l’arrêt de métro Louise, et d’autres lignes de bus. De plus, la localisation centrale de ces bureaux à louer à Ixelles le rend accessible à vélo.

 Le quartier Louise est très vivant : vous y trouverez un mélange d’immeubles de bureaux, d’habitations, de commerces, de restaurants et d'hôtels. L’Avenue Louise elle-même est très prisée pour la location de bureaux. De nombreuses sociétés se sont installées dans le quartier, allant de plus petites structures partageant des espaces de coworking à de grandes entreprises disposant d’un immeuble loué intégralement.

Ces bureaux à louer sont situés à proximité du Bois de la Cambre et de la Place Flagey. 



  • Tram LEGRAND / 87 m
  • Bus IXELLES Abbaye de la Cambre / 272 m
  • Train Etterbeek / 1.3 km
  • Aéroport Aéroport de Bruxelles / 12.1 km

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