Description

Le bâtiment offre un emplacement très attrayant tant pour les organisations administratives belges que pour les représentations européennes, et les autres partis affiliés à l'UE, puisqu'il est situé entre les plus importantes institutions gouvernementales belges, les institutions européennes et la place Madou. Le bâtiment situé à l'Avenue des Arts 10 - 11 (bâtiment principal) comprend 9 étages de bureaux supérieurs, deux étages de sous-sol consacrés au parking et aux installations techniques et un étage technique au 10ème étage. Le bâtiment arrière comprend 6 étages de bureaux, un sous-sol et un 7e étage, accessible uniquement par des escaliers. Le rez-de-chaussée donne accès aux parkings. Le bâtiment arrière n'a qu'un seul étage en sous-sol en raison de la différence de niveau d'environ 2,50 m entre les deux bâtiments. Les deux bâtiments sont accessibles depuis les parkings soit par ascenseur, soit par des escaliers.

À découvrir chez JLL !

Description Technique

Hauteur sous plafond : 2,60 m
Chauffage central traditionnel
Ventil. avec refroidissement
Gaines de sol
Gaines périphériques
Ratio parking
PEB-Certificat : C- (224)
CO2-kg/m²/an : 36
Ascenseurs : 2 x 8 p

Contrôle d'accès
Détecteurs d'incendie
Système d'alarme immeuble
Système d'alerte incendie
Charge au sol : 300 kg/m²
Zone renforcée : 500 kg/m²
Châssis ouvrants
Modulation : 1,20 m
Tapis-plain

PA-00413

Bureau à louer AVENUE DES ARTS 10 1210 Saint-Josse-Ten-Noode

Type Bureaux

Bureaux Min. 164 m² > Max. 1.925 m²

Votre contact

Serguei Petrovic

Senior Consultant, Office Agency

+32494261159 +32494261159 Serguei.Petrovic@jll.com

Situation

Le bâtiment Arts 10 est situé dans le quartier européen sur la petite ceinture intérieure de Bruxelles, avec l'avenue des Arts comme ceinture extérieure. L'immeuble Arts 10 se trouve à proximité de la place Madou, de la chaussée de Louvain et l'avenue des Arts permet un accès immédiat au centre-ville. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Du point de vue de l'accessibilité en voiture, le bâtiment est très bien situé. L'accès est garanti par la rue de la Loi et la E40 qui mène au ring, à l'aéroport et à l'est du pays. Les transports publics sont très bons, la station de métro étant située à courte distance sur la place Madou. La gare centrale se trouve à 15 minutes à pied.