Bureau
Réf. PA-00413

Avenue des Arts 10

1210 Saint-Josse-Ten-Noode

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 164 m² - Max. 1 925 m²

Description

Le bâtiment offre un emplacement très attrayant tant pour les organisations administratives belges que pour les représentations européennes, et les autres partis affiliés à l'UE, puisqu'il est situé entre les plus importantes institutions gouvernementales belges, les institutions européennes et la place Madou. Le bâtiment situé à l'Avenue des Arts 10 - 11 (bâtiment principal) comprend 9 étages de bureaux supérieurs, deux étages de sous-sol consacrés au parking et aux installations techniques et un étage technique au 10ème étage. Le bâtiment arrière comprend 6 étages de bureaux, un sous-sol et un 7e étage, accessible uniquement par des escaliers. Le rez-de-chaussée donne accès aux parkings. Le bâtiment arrière n'a qu'un seul étage en sous-sol en raison de la différence de niveau d'environ 2,50 m entre les deux bâtiments. Les deux bâtiments sont accessibles depuis les parkings soit par ascenseur, soit par des escaliers.


À découvrir chez JLL ! 

Description technique

  • Ascenseurs : 2 x 8 p
  • Charge au sol : 300 kg/m²
  • Châssis ouvrants
  • Chauffage central traditionnel
  • CO2-kg/m²/an : 36
  • Contrôle d'accès
  • Détecteurs d'incendie
  • Gaines de sol
  • Gaines périphériques
  • Hauteur sous plafond : 2,60 m
  • Modulation : 1,20 m
  • PEB-Certificat : C- (224)
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Localisation et Transports

Le quartier européen, ou quartier Léopold, est le plus grand quartier de bureaux de Bruxelles.

Le principal occupant du quartier, l'Union européenne, est le centre épique autour duquel un grand nombre d'organismes représentatifs (comme la Commission européenne ou le Parlement européen), de groupes de pression et de sociétés internationales ont leur siège.

Autour de la place du Luxembourg, vous trouverez certains des immeubles de bureaux les plus prestigieux de la capitale et de Belgique. Il s’y trouve également de nombreux bureaux flexibles et centres d'affaires avec services, entrecoupés de zones vertes, de parcs et de lieux culturels comme le musée des Sciences naturelles.

Il dispose de transports publics performants : la gare des trains de Bruxelles Luxembourg et l’accès aux bus au Parc Léopold permet de circuler facilement. Si vous cherchez un quartier avec un accès direct en voiture au périphérique bruxellois et à l'aéroport, ainsi que d'une offre étendue de restaurants et d'hôtels, rejoignez ce centre d'affaires et administratif international en pleine effervescence au cœur de l'Europe !