Description

Le bâtiment offre un emplacement très attrayant tant pour les organisations administratives belges que pour les représentations européennes, et les autres partis affiliés à l'UE, puisqu'il est situé entre les plus importantes institutions gouvernementales belges, les institutions européennes et la place Madou. Le bâtiment situé à l'Avenue des Arts 10 - 11 (bâtiment principal) comprend 9 étages de bureaux supérieurs, deux étages de sous-sol consacrés au parking et aux installations techniques et un étage technique au 10ème étage. Le bâtiment arrière comprend 6 étages de bureaux, un sous-sol et un 7e étage, accessible uniquement par des escaliers. Le rez-de-chaussée donne accès aux parkings. Le bâtiment arrière n'a qu'un seul étage en sous-sol en raison de la différence de niveau d'environ 2,50 m entre les deux bâtiments. Les deux bâtiments sont accessibles depuis les parkings soit par ascenseur, soit par des escaliers.

À découvrir chez JLL !

Description Technique

Ventil. avec refroidissement
Ascenseurs : 2 x 8 p
Chauffage central traditionnel
Hauteur sous plafond : 2,60 m
PEB-Certificat : C- (224)
Ratio parking
Contrôle d'accès
Châssis ouvrants
Gaines de sol

Charge au sol : 300 kg/m²
Système d'alerte incendie
Système d'alarme immeuble
Détecteurs d'incendie
Gaines périphériques
Zone renforcée : 500 kg/m²
CO2-kg/m²/an : 36
Modulation : 1,20 m
Tapis-plain

PA-00413

Bureau à louer AVENUE DES ARTS 10 1210 Saint-Josse-Ten-Noode

Type Bureaux

Bureaux Min. 164 m² > Max. 1.925 m²

Votre contact

Julie Delannoie

Senior Consultant, Office Agency

+3225502602 +32 489 05 55 34 Julie.Delannoie@eu.jll.com

Situation

Le bâtiment Arts 10 est situé dans le quartier européen sur la petite ceinture intérieure de Bruxelles, avec l'avenue des Arts comme ceinture extérieure. L'immeuble Arts 10 se trouve à proximité de la place Madou, de la chaussée de Louvain et l'avenue des Arts permet un accès immédiat au centre-ville. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Du point de vue de l'accessibilité en voiture, le bâtiment est très bien situé. L'accès est garanti par la rue de la Loi et la E40 qui mène au ring, à l'aéroport et à l'est du pays. Les transports publics sont très bons, la station de métro étant située à courte distance sur la place Madou. La gare centrale se trouve à 15 minutes à pied.