Bureau
Réf. PA-17492

THE GRADIENT BUILDING

Avenue de Tervueren 270
1150 Woluwe-Saint-Pierre

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 261 m² - Max. 1 662 m²

Description

The Gradient totalise +/- 18.313 m² de surface de bureaux répartis sur 7 étages. Cet immeuble de haut standing, réalisé par l'architecte Le Corbusier a été entièrement rénové, il bénéficie d'une excellente lumière naturelle. Petite spécificité, le bâtiment dispose d'un flex corner dont les surfaces sont divisibles (loyers spécifiques à définir). Vous retrouvez un service de conciergerie, un restaurant, une banque, vestiaire et des douches au sein du bâtiment. Son environnement verdoyant lui confère une belle plus value. À découvrir sans plus tarder chez JLL ! 

Description technique

  • Air conditionné
  • Ascenseurs : 6 + 1
  • Caféteria immeuble
  • Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Détecteurs d'incendie
  • Double vitrage
  • Douches
  • Faux plafonds
  • Faux plancher
  • Gaines de sol
  • Hauteur libre : 2,70 m
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Localisation et Transports

Le Décentralisé abrite près d'un cinquième du parc de bureaux de Bruxelles. Il se compose de grappes de bureaux offrant une adresse bruxelloise à des niveaux de location se situant entre 50 % et 60 % de ceux pratiqués dans le quartier européen.
Des entreprises belges de divers secteurs, dont la banque et la finance, les services aux entreprises et les TMT, sont implantées dans cette zone, ainsi que des nœuds décentralisés de l'UE.
L'accessibilité par les transports publics peut être excellente à certains endroits, mais varie d'un sous-district à l'autre. Les entreprises à la recherche d'un QG quartier général avec une adresse bruxelloise dans un environnement vert et bénéficiant d'une circulation plus fluide que le centre-ville trouveront leur emplacement idéal dans ce quartier.