Description

Le projet "Drie Linden Business Park" consiste en 4 bâtiments de 2600m² à 5668m² chacun avec une disposition unique, les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à l'usage des PME et seront accessibles aux fourgonnettes et aux petits camions. Les étages supérieurs sont destinés à un usage mixte, comme les bureaux entre autres.
Grâce à la structure logique, rationnelle et épurée du bâtiment, un bâtiment extrêmement modulaire et flexible est créé. De plus, en combinant la structure squelette rationnelle avec les ensembles plancher/plafond intelligents, des couches de construction hautement transparentes sont créées. Toutes les façades des étages seront entièrement en verre. Agréable à vivre et à utiliser.
Le projet sera entouré de beaucoup de verdure, en particulier des parcs verts et des espaces pour des plans d’eau. De cette façon, un environnement attrayant et agréable sera développé où le travail et la co-utilisation des loisirs seront rendus possibles et agréables.

Description Technique

Parking Vélos
Sanitaires H/D
Éclairage LED
Ratio parking : 1/45 m²
Espaces communs
Salles() de réunion(s)
Douches
Contrôle d'accès pour l'entrée de parking
Jardin
Possibilité pour une kitchnette
Espace de (dé)chargement
Douche(s)
Locaux sociaux
Façade vitrée
Contrôle d'accès : high tech access (Badge/Mobile app. No key)
Faux plafond acoutisque
Air conditionné : Heating/Cooling through ceiling (not via airflows)

Système d'alarme
Badge/Code
Sortie de secours
Système d'alerte incendie
Détection d'incendie
Extincteurs
Ascenseurs
Modulation
PEB Certificat
PEB Certificat : current standards and requirements
Panneaux solaires
Triple Vitrage
Toit vert : and wadis ensure a responsible water management.
Réglementation de la performance énergétique : current standards/requirements. Solar façade / compact construction
Accessibilité / Mobilité : by car, 5 buslines (5min by foot) to Center Brussels or Brussels Airport/Zaventem City, Bikeroute
Green aspects : green surroundings, park to meet each other

PA-17352

Bureau à louer DRIE LINDEN Belgicastraat
1930 Zaventem

Type Bureaux

Bureaux Min. 654 m² > Max. 15.173 m²

Votre contact

Christophe Golenvaux

Senior Director, Office Agency

+3225502518 +32495582518 Christophe.Golenvaux@jll.com

Situation

Le projet "Drie Linden Business Park" est situé dans la périphérie nord-est, dans la commune de Zaventem.
Sa situation centrale favorable sur le Ring de Bruxelles, avec le centre de Bruxelles d'une part et l'aéroport de Bruxelles d'autre part, lui confère une accessibilité unique. Le Drie Linden Park est facilement accessible au niveau international, national et régional et la sortie Zaventem-Henneaulaan sur la RO est à 400m.
Le "Drie Linden Business Park" est facilement accessible en bus. Les arrêts de bus Zaventem Henneau/Excelsior ne sont qu'à 300 mètres à pied, avec des correspondances toutes les 15 minutes en direction de Zaventem et de Bruxelles.
Des plans sont en cours d'élaboration pour la construction du tram de l'aéroport et l'arrêt le plus proche sera à 10 minutes à pied. Le tram reliera l'aéroport de Bruxelles avec Bruxelles-Nord d'une part et assurera une liaison fluide avec les autres gares de Bruxelles d'autre part. Avec des arrêts à la gare de Vilvorde et à Bruxelles-Nord, cette ligne de tram est également une bonne nouvelle pour les nombreux voyageurs et employés des zones d'activités situées le long du trajet.