- Description technique
- Localisation et Transports
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A louer
Industrie & Logistique
Réf. PA-18006
Calvarieberg
3740 Bilzen
DisponibilitéImmédiate
SurfaceMax. 19 985 m²
Description
- Le projet offre une opportunité aux DC européens grâce à sa position centrale et à sa connexion avec les Pays-Bas et l'Allemagne, ainsi qu'à son excellente connectivité tri-modale.
- Le terrain est en zone industrielle et permet donc une utilisation logistique.
- La construction a commencée début 2022 et le projet sera prêt fin 2022.
- Le projet peut être entièrement loué ou divisé en deux unités distinctes avec des bureaux et des entrées séparées.
- Un maximum de 1.325 m² d'espace de bureau peut être fourni par unité (120 €/m²/an).
- Le parking pour voitures ou camions est inclus dans le loyer de l'entrepôt.
- La durée minimum de location est de 5 ans.
- Chaque unité sera équipée d'une installation photovoltaïque d'une capacité de 492 kWp, ou plus si le locataire le demande.
- Toute la production est destinée au locataire pour un coût de location fixe de 35.000 €/an. Aucune facture supplémentaire ne sera effectuée pour l'électricité produite et utilisée.
- Possiblilité d'avoir 10 stations de charge pour véhicules électriques par unité.
Description technique
- Alimentation électrique : 630 kVA / unit
- Ascenseur
- Barrière à commélect. : 8m
- Carrelage : toilet + social rooms
- Charge ponctuelle : 5T + 8T/m² (15 x 15)cm²
- Charge ponctuelle : 8 T/m² (15x15cm)
- Chauffage : HVAC
- Chauffage à air pulsé
- Chauffage par pompe à chaleur : 12°C --> -8°C
- Clôture : 2m (h)
- Eclairage extérieur : 5 lux / 10m
- Eclairage LED : 200 lux in storage - 250 lux in packing area