Industrie & Logistique
Réf. PA-19486

Aarschotsesteenweg 32-34

3012 Leuven

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 1 000 m² - Max. 13 200 m²

Description

Ce site est en cours de réaménagement complet. Il y aura un tout nouveau bâtiment à plusieurs étages destiné principalement à la distribution urbaine primaire, à la production, aux bureaux, mais aussi éventuellement aux loisirs (trampoline park, padel, ...). Au moins 50 % du bâtiment devra être occupé par des activités industrielles.

Le bâtiment bénéficie d'un excellent emplacement extrêmenent près du centre de Louvain et d'un accès facile à l'autoroute E314.
Le bâtiment aura un look moderne et il sera BREEAM excellent et muni de panneaux solaires.

Le permis d'urbanisme sera demandé en mars 2023 pour l'obtenir avant la fin de l'année 2023. Le bâtiment pourra alors être achevé début 2025.

Le bâtiment aura la configuration suivante :  - Étage -1 : un parking d'environ 250 places.
  - Étage 0 : 9.000 m², dont une partie de 5.800 m² qui sera divisée en unités de 1.000 m² pour la distribution urbaine et la production avec une éventuelle mezzanine.     Une deuxième partie qui servira de cash & carry (avec quais de chargement)  pour une surface de 3.200 m².      Des discussions sont en cours pour la deuxième partie, la première partie est encore disponible.
   - Etage +1 : 9.000 m² pour la distribution urbaine, la production, les bureaux ou les loisirs.
   - Étage +2 : 3.000 m² pour la distribution urbaine, la production, les bureaux ou les loisirs.

Description technique

  • Hauteur libre : 8 m

Localisation et Transports

Site idéalement situé entre le ring de Louvain et l'autoroute E314 ; 500 m du périphérique de Louvain et 3 km de l'E314 (Louvain-Maasmechelen), sortie 18 (Herent) ou sortie 20 (Wilsele).