Industrie & Logistique
Réf. PA-00951

ARDENNE LOGISTICS - PARK

6840 Neufchâteau

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 5 000 m² - Max. 110 000 m²

Description

Ensemble de bâtiments logistiques (250.000 m²) pouvant atteindre 80.000 m² par bâtiment, dans un parc de 80 hectares.

Les bâtiments seront construits "sur mesure" en fonction des desiderata des locataires.

L'accessibilité sur le site et la disposition des bâtiments et parking est optimale. L'intégration à l'environnement a été soigneusement étudiée.

Le loyer indiqué de 50 €/m²/an pour l'entrepôt est purement indicatif pour un bail de 5 ans ferme.

Le site est connecté à la Gendarmerie (qui se trouve à 1 km) par cameras "intelligentes".

Connexion au rail possible dans le futur. Les subsides ont déjà été accordés.

Dossiers disponibles en PDF:

- L'emploi en Province de Luxembourg;

- l'Economie en Province de Luxembourg.

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Description technique

  • Air conditionné : Niveau 1
  • Aire de manoeuvre : 30 m
  • Chaéro-thermes au gaz
  • Divisible
  • Ecrans de fumée : 1/2.500 m²
  • Exutoire(s) de fumée
  • Hauteur libre : min 10,10 m
  • Local informatique
  • Lumière naturelle
  • Ossature en béton
  • Parkings
  • Porte sectionelle électr.
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Localisation et Transports

Parc logistique remarquablement situé pour la distribution européenne; à l'échangeur de Neufchâteau: E-42 (Maastricht - Liège - Luxembourg) et E-411 (Bruxelles - Namur - Luxembourg). Accès par la sortie 27 de la E-411.

A 35 km du terminal à container d'Athus, à 45 km de Luxembourg, à 150 km de Bruxelles, à 100 km de Liège.

L'environnement naturel y est très agréable; il offrira des services de restauration, d'hébergement, de crèches, ...

Le site sera directement relié au rail.