Industrie & Logistique
Réf. PA-18826

INDUSTRIAL RESEARCH PARK N.O.H.

Font St.-Landry 13
1120 Neder-Over-Heembeek

SurfaceMax. 450 m²

Description

Vente d’une société détenant:

   - un bâtiment servant à la fabrication alimentaire (service traiteur)

   - un fonds de commerce (personnel et clientèle)

   - du matériel professionnel.

 

Le bâtiment se trouve sur un terrain appartenant à CityDev, et donné en emphytéose contre un canon annuel indexé, qui s’élève actuellement à 7.775 €/an. La fin de l’emphytéose est fixée au 31/12/2048, dont la prolongation peut être négociée en temps utile. 

Zone industrielle.

L’immeuble est complètement équipé pour la restauration (chambres froides et cuisine). Les salles de réunion à l’étage peuvent être transformées selon l’activité. Installation électrique est en ordre ; monte-charges prévu. Tout l'atelier est isolé; le sol est en époxy conforme au norm d'hygiène alimentaire.

Le bâtiment est remboursé. Il reste un solde dû pour les panneaux photovoltaïques. 

Les panneaux font partie de la vente. Les revenus des certificats verts dépendent du marché ; en 2021 : 6.897 €.

 

Bilan disponible sur demande.

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Description technique

  • Année de construction : 1997
  • Cabine haute tension
  • Carrelage
  • Centrale téléphonique
  • Châssis ouvrants
  • Chauffage à air pulsé - gaz
  • Chauffage individuel gaz
  • Chauffage par aérothermes
  • Cloisonnement
  • Connection au gaz
  • Coupoles de lumière
  • Détecteurs d'incendie
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Localisation et Transports

L’entreprise est située le long du ring de Bruxelles, à 950 m de la sortie 7 'Grimbergen / Hôpital Militaire'